Aides Action Logement 2026 : Loca-Pass, Visale, prêts et conditions

Les aides Action Logement en 2026 permettent aux salariés du secteur privé de louer, d’acheter ou de rénover leur logement à moindre coût : avance Loca-Pass pour le dépôt de garantie, garantie Visale gratuite, subvention Mobili-Jeune pour les alternants, prêts accession et travaux à taux réduit. Chaque dispositif a ses propres conditions (taille de l’entreprise, âge, ressources) et plusieurs sont désormais clôturés. Ce guide détaille les montants et les démarches vérifiés sur les sites officiels, et vous oriente vers d’autres aides pour payer la caution d’un logement si vous n’êtes pas éligible.

L’avance Loca-Pass est un prêt à 0 % pour payer le dépôt de garantie de votre logement, sans intérêts ni frais de dossier.

Qui peut la demander :

• Tout salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole, sans condition d’âge
• Les moins de 30 ans en emploi (hors fonctionnaires titulaires), en alternance ou en recherche d’emploi
• Les étudiants salariés justifiant d’un CDD de 3 mois minimum, de CDD cumulant 3 mois sur les 6 derniers mois, d’une convention de stage d’au moins 3 mois, ou du statut d’étudiant boursier d’État
• Le logement doit être votre résidence principale en France (hexagonale, Corse, DROM, Saint-Martin) et faire l’objet d’un bail, d’une convention d’occupation en foyer ou d’un avenant en cas de colocation

Combien : l’avance couvre le dépôt de garantie dans la limite de 1 200 €, quel que soit le montant exigé par le bailleur. Elle est remboursable en 25 mois maximum, sans intérêts ni frais. En colocation, seule votre quote-part du dépôt est financée. Vous pouvez aussi découvrir comment se passe le remboursement de la caution par le propriétaire.

Comment : la demande se fait en ligne depuis votre espace personnel Action Logement, avec le bail et les justificatifs demandés. Si vous rencontrez une difficulté, vous pouvez contacter Loca-Pass.

À savoir : avant de demander une nouvelle avance pour un autre logement, vous devez avoir soldé les prêts Action Logement liés à votre précédente résidence principale. L’avance ne se cumule pas, pour un même logement, avec une autre avance Loca-Pass ni avec une aide de même nature du Fonds de solidarité logement. Pour comparer, voyez le Fonds de Solidarité Logement de votre département.

Source : Action Logement, l’avance Loca-Pass – Service-Public.fr

Et pour le secteur agricole : l’avance Agri-Loca-Pass finance gratuitement le dépôt de garantie, à demander depuis la page du secteur agricole d’Action Logement.

La garantie Visale est une caution locative gratuite accordée par Action Logement. Si vous ne pouvez plus payer votre loyer ou vos charges, Action Logement verse d’abord la somme au bailleur, puis se fait rembourser par le locataire : ce n’est donc pas une aide qui efface la dette.

Qui est éligible (depuis les évolutions du 6 janvier 2026) :

• Les jeunes de 17 ans et 10 mois jusqu’à moins de 30 ans, quelle que soit leur situation (étudiant, alternant, salarié, sans emploi…)
• Les salariés du secteur privé de 30 ans et plus dont le salaire mensuel net est inférieur ou égal à 1 710 € (contre 1 500 € auparavant), ceux en mutation professionnelle ou titulaires d’une promesse d’embauche
• Les locataires en bail mobilité (de 1 à 10 mois)
• Les locataires en cohabitation intergénérationnelle solidaire dans le cadre du réseau Cohabilis

Combien : la garantie est gratuite. Elle couvre jusqu’à 36 mensualités d’impayés de loyer et charges pendant les 3 premières années du bail dans le parc privé, et 9 mensualités dans le parc social. Elle couvre aussi les dégradations locatives. Les loyers maximum garantis (charges comprises) sont de 1 940 € en Île-de-France, 1 575 € dans les agglomérations de plus de 100 000 habitants, en Corse, dans les DROM et à Saint-Martin, et 1 365 € ailleurs. Pour les étudiants et alternants sans justificatifs de ressources, le forfait est de 1 000 €, 840 € ou 680 € selon la zone.

Comment : vous demandez votre visa en ligne sur le site Visale. La garantie ne s’active que si le bailleur accepte l’acte de cautionnement, que ce soit un propriétaire du parc privé ou un bailleur social. Le locataire et le bailleur ne doivent pas être de la même famille (parent, grand-parent, enfant). Les contrats conclus avant le 6 janvier 2026 restent valables aux conditions convenues.

Source : Service-Public.fr, garantie Visale

LocService est un service de location entre particuliers, sans agence immobilière et donc sans les frais d’agence habituels. Action Logement le présente comme un partenaire pour trouver un logement plus facilement.

Combien : l’inscription est gratuite pour les propriétaires. Pour les locataires, LocService affiche aujourd’hui un abonnement de 29 € par mois, sans engagement et résiliable en un clic dès que vous avez trouvé un logement. L’ancien tarif annuel de 14 € n’apparaît plus sur le site : vérifiez auprès d’Action Logement si un tarif salarié s’applique encore.

Comment : c’est le propriétaire qui vous contacte. Vous créez votre profil sur la plateforme, vous précisez le logement recherché, et votre candidature est diffusée aux propriétaires particuliers pendant la durée de votre abonnement. Une adresse e-mail personnelle valide est nécessaire.

Source : LocService, tarifs locataires

AL’in est la plateforme d’Action Logement qui permet aux salariés éligibles de candidater à des logements sociaux dans un espace numérique unique. Le processus est en ligne et vous suivez l’avancement depuis votre espace personnel.

Vous devez cumuler les conditions suivantes :

• Travailler dans une entreprise privée d’au moins 10 salariés ou dans une exploitation agricole de 50 salariés et plus
• Rechercher un logement pour votre résidence principale
• Respecter les plafonds de ressources
• Avoir une demande de logement social enregistrée, avec un numéro unique d’enregistrement départemental (NUD) ou régional (NUR)

Combien : le service est gratuit.

Comment : commencez par enregistrer votre demande sur le Système national d’enregistrement (SNE) pour obtenir votre numéro unique. Dans certains départements, un système local d’enregistrement s’applique et vous êtes alors redirigé vers le site local. Pour bien préparer cette étape, lisez notre guide pour faire une demande de logement social. Ensuite, vous créez votre espace salarié sur AL’in, renseignez les données de votre entreprise, puis consultez les offres qui correspondent à vos critères (type de logement, loyer, disponibilité).

La décision d’attribution appartient à la commission d’attribution des logements (CAL) du bailleur.

Action Logement propose des logements meublés de courte durée (de quelques jours à plusieurs mois) aux salariés en mobilité professionnelle, aux jeunes qui entrent dans la vie active, aux saisonniers et aux intérimaires. Ce sont des chambres, studios ou T1 meublés d’environ 15 à 20 m², parfois avec des espaces collectifs (laverie, salle de fitness…).

Qui peut en bénéficier : les personnes majeures (ou mineures émancipées) salariées d’une entreprise du secteur privé de 10 salariés et plus (CDI, CDD, intérim, alternance ou stage rémunéré), ainsi que les salariés agricoles selon la taille de l’entreprise. Les résidences sociales, elles, proposent des séjours d’un mois renouvelable avec un accompagnement social.

Combien : les tarifs varient selon la résidence et la ville. Ils restent généralement plus abordables qu’une résidence hôtelière. Le logement temporaire se combine avec Loca-Pass, Visale, Mobili-Jeune et les aides au logement comme l’APL.

Comment : la demande se fait en ligne sur la plateforme dédiée d’Action Logement, où vous vérifiez d’abord votre éligibilité avant de choisir une résidence.

Action Logement vous aide à trouver une colocation à loyer modéré, dans des logements meublés situés le plus souvent en centre-ville et bien desservis par les transports. Chaque colocataire signe un bail individuel : en cas d’impayé d’un autre colocataire, le bailleur ne peut pas vous poursuivre pour sa part.

Conditions :

• Avoir entre 18 et 30 ans
• Être célibataire et sans enfant
• Être salarié (CDI, CDD, intérim), en alternance, en contrat de professionnalisation ou stagiaire rémunéré

Combien : le service d’accompagnement est gratuit et le loyer est réduit du fait du partage des dépenses. Sous conditions, un colocataire peut aussi obtenir l’avance Loca-Pass, l’aide Mobili-Jeune et la garantie Visale.

Comment : vous choisissez votre département et suivez la procédure indiquée sur la page de la colocation d’Action Logement. Pour toute question, le service client répond au 0970 800 800 du lundi au vendredi (numéro non surtaxé, de 9h à 18h environ selon les pages du site).

La garantie Visale protège aussi le propriétaire : elle couvre les impayés de loyers et les dégradations locatives dans le parc privé, ainsi que les frais de procédure de recouvrement pendant les 3 premières années du bail. Vous pouvez signer le bail sans craindre les impayés.

Conditions principales :

• Le logement doit devenir la résidence principale du locataire (sauf bail mobilité), en location vide ou meublée, en France métropolitaine, dans les DROM ou à Saint-Martin
• Le bail doit être signé après l’obtention de la garantie et pendant la validité du visa du locataire
• Le loyer charges comprises ne doit pas dépasser 1 940 € en Île-de-France, 1 575 € ou 1 365 € selon la commune (forfaits étudiants de 1 000 €, 840 € ou 680 €)

Combien : la garantie est totalement gratuite pour le bailleur.

Comment : tout se fait en ligne : vous créez un espace personnel sécurisé sur Visale, vous obtenez le contrat de cautionnement, puis vous vérifiez que le candidat locataire possède bien son visa et son numéro de visa.

Source : Visale, garanties loyers impayés (FAQ bailleurs)

Action Logement propose un service d’accompagnement social gratuit et personnalisé. Un conseiller social évalue votre situation, réalise un diagnostic et propose des solutions adaptées : plus la prise en charge est précoce, plus elle est efficace.

Il s’adresse à :

• Un salarié du secteur privé non agricole d’une entreprise d’au moins 10 salariés
• Un salarié d’une entreprise du secteur agricole de 50 salariés et plus
• Un ancien salarié inscrit comme demandeur d’emploi depuis moins de 12 mois

Il intervient lorsque l’accès ou le maintien dans le logement est fragilisé : divorce, naissance, maladie, perte d’emploi, sinistre, surendettement, difficultés à payer le loyer ou le crédit immobilier, risque d’expulsion ou de saisie.

Comment : vous testez d’abord votre éligibilité sur le site d’Action Logement, puis un conseiller vous conseille, mobilise si possible des aides financières d’Action Logement et vous oriente vers les partenaires extérieurs. Ces démarches restent confidentielles et ne sont pas communiquées à votre employeur.

Mobili-Jeune est une subvention qui prend en charge une partie du loyer des jeunes alternants. Elle est cumulable avec l’APL : son montant est calculé sur le loyer après déduction de votre aide au logement.

Conditions :

• Avoir moins de 30 ans et être en contrat d’apprentissage ou de professionnalisation dans une entreprise du secteur privé non agricole
• Avoir un salaire mensuel brut inférieur ou égal à 120 % du SMIC
• Avoir déménagé pour vous rapprocher de votre école ou de votre entreprise : logement à plus de 70 km de l’ancienne adresse, ou trajet supérieur à 40 minutes entre les deux adresses
• Ne pas avoir de dossier Mobili-Jeune en cours

Combien : de 10 € à 100 € par mois, dans la limite de 1 100 € par année de formation (11 mensualités), sur deux années de formation maximum. Exemple donné par Action Logement : avec 350 € de loyer et 220 € d’APL, l’aide est de 100 € ; avec 250 € de loyer et 245 € d’APL, le reste à charge est inférieur à 10 € et l’aide n’est pas versée.

Comment : la demande se fait en ligne, au plus tard la veille de votre trentième anniversaire, dans les 3 mois qui précèdent ou les 5 mois qui suivent le début du contrat d’alternance. Action Logement étudie le dossier complet sous 7 jours ouvrés. Le versement se déclenche en déposant vos quittances de loyer et vos bulletins de salaire sur votre espace personnel.

Source : Action Logement, l’aide Mobili-Jeune

Cette variante s’adresse aux participants au Volontariat territorial en entreprise (VTE), qu’ils soient en CDD, en CDI ou en alternance (apprentissage ou professionnalisation). Elle prend en charge une partie du loyer.

Combien : de 10 € à 100 € par mois selon le loyer restant après déduction de l’APL.

Comment : testez d’abord votre éligibilité sur la plateforme Mobili-Jeune, puis déposez votre demande en ligne avec les pièces justificatives.

Le prêt accession finance l’achat d’un logement neuf, la construction d’une maison ou l’achat d’un logement HLM destiné à devenir votre résidence principale, dans la limite de l’enveloppe disponible.

Conditions : être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus, respecter les plafonds de ressources, acheter sa résidence principale pour la première fois (ou ne pas avoir été propriétaire au cours des 10 dernières années), et rembourser par anticipation les prêts Action Logement liés à la résidence précédente.

Combien : jusqu’à 30 000 € à un taux fixe de 1 % (hors assurance obligatoire), sur une durée libre dans la limite de 25 ans. Ce prêt complète votre financement bancaire : il ne peut pas être le financement principal et est plafonné à 40 % du coût de l’opération, sauf achat d’un logement social.

Comment : après avoir vérifié votre éligibilité sur le site d’Action Logement, vous déposez un dossier complet avec le plan de financement, les justificatifs et la simulation de prêt de votre banque.

Et pour le secteur agricole : le prêt Agri-Accession existe, jusqu’à 25 000 € à taux fixe (voir la section dédiée plus bas).

Source : Action Logement, prêt accession

Une filiale d’Action Logement étudie votre situation et vous propose un plan de financement adapté à vos capacités. Ce service est gratuit et accessible aux candidats à l’accession, salariés du secteur privé comme du secteur agricole.

Comment : un conseiller spécialisé analyse votre projet, vous guide dans le montage du financement et vous accompagne de la négociation des crédits jusqu’à la signature chez le notaire.

Cette avance sans intérêt vise à vous maintenir dans votre logement quand vous ne parvenez plus à payer. Elle peut financer tout ou partie :

• Des mensualités du crédit immobilier de la résidence principale
• Des arriérés de crédit immobilier, dans la limite de 6 mois
• Des charges de copropriété ou de l’assurance habitation
• Des frais de justice ou de notaire liés à la résidence principale

Qui peut la demander : les salariés non agricoles d’entreprises de 10 salariés et plus, ou les demandeurs d’emploi depuis moins d’un an issus d’une entreprise concernée, qui ont subi une baisse de revenus d’au moins 25 %, dont les charges immobilières dépassent 35 % des revenus, ou qui ont déposé un dossier de surendettement (l’attestation de dépôt suffit).

Combien : l’avance est accordée sans intérêt, sur une durée de remboursement libre. Son montant est défini avec le conseiller social en fonction de votre situation.

Comment : contactez le service d’accompagnement social d’Action Logement depuis son site. Le plus tôt est le mieux : l’organisme insiste sur l’intérêt d’une prise en charge précoce.

Et pour le secteur agricole : une aide Agri-Proallège existe sous forme de prêt sans intérêt. Renseignez-vous auprès d’Action Logement pour connaître sa disponibilité actuelle.

Attention : la subvention pour la rénovation énergétique (isolation des sols, murs, combles, changement du système de chauffage) est actuellement suspendue. Il n’est plus possible de déposer une nouvelle demande. Elle visait des propriétaires salariés du secteur privé aux revenus modestes, occupants (jusqu’à 20 000 €) ou bailleurs (jusqu’à 15 000 €), dans des communes Cœur de ville ou en zone périurbaine ou rurale.

Pour connaître les aides publiques encore ouvertes, rapprochez-vous de l’ADIL de votre département ou d’un conseiller France Rénov’.

Un prêt à taux réduit peut financer des travaux qui diminuent votre consommation d’énergie, comme ceux prévus pour l’éco-PTZ : isolation du toit, des murs, des fenêtres et portes, installation ou remplacement du chauffage, chauffage ou eau chaude à énergie renouvelable.

Qui : les salariés d’entreprises privées non agricoles de 10 salariés et plus, propriétaires occupants ou bailleurs (le locataire doit y habiter à titre de résidence principale).

Combien : jusqu’à 10 000 € à 1,5 % sur 10 ans maximum. Pour un propriétaire bailleur qui passe par Louer pour l’Emploi, le prêt peut atteindre 15 000 € pour des travaux de performance énergétique.

Comment : vous pouvez faire la demande avant les travaux avec des devis, et au plus tard 2 mois après. Le prêt peut financer 100 % du prix des travaux réalisés par un professionnel. En copropriété, les fonds sont versés sur présentation de l’appel de fonds du syndic.

Les personnes en situation de handicap qui souhaitent rendre leur logement accessible peuvent obtenir un prêt à faible taux d’intérêt : rampes, suppression de seuils ou de marches, élargissement des portes, équipement des salles de bains et sanitaires, modification des installations électriques ou de chauffage, alertes à distance.

Qui : les salariés d’une entreprise privée de 10 salariés et plus, propriétaires occupants de leur résidence principale, lorsque celle-ci est occupée par une personne handicapée. La carte d’invalidité ou de handicap doit être transmise à Action Logement.

Combien : jusqu’à 10 000 € à 1,5 %, sur une durée libre de 10 ans maximum, pouvant financer 100 % des travaux. Les conditions évoluent régulièrement : vérifiez-les avant votre demande.

Comment : remplissez le formulaire de contact pour une demande de prêt sur le site d’Action Logement. Les fonds sont débloqués après les travaux, sur présentation des factures.

Attention : le prêt agrandissement (extension, surélévation, véranda, transformation de locaux en surface habitable) est clôturé. L’enveloppe 2023 a été atteinte le 31 août 2023 et aucune nouvelle demande n’est acceptée depuis le 1er septembre 2023.

Si vous avez une demande en cours, vous pouvez contacter Action Logement au 0970 800 800 (du lundi au vendredi, numéro non surtaxé). Pour financer une rénovation sans agrandissement, tournez-vous vers le prêt travaux ci-dessous.

Source : Action Logement, prêt agrandissement

Pour améliorer votre résidence principale, Action Logement peut vous accorder un prêt travaux amélioration qui finance de nombreux chantiers réalisés par une entreprise :

• Décoration : peinture, papiers peints, revêtements de sol, carrelage
• Mise aux normes : chauffage, sanitaire, toiture, fenêtres
• Amélioration de l’habitat et de la vie quotidienne : travaux en copropriété, adaptation du logement au handicap
• Travaux d’économie d’énergie

Qui : les salariés d’une entreprise privée non agricole de 10 salariés et plus, propriétaires occupants de leur résidence principale en France (hexagonale, Corse, DROM, Saint-Martin). Des plafonds de ressources peuvent s’appliquer.

Combien : jusqu’à 10 000 € à un taux fixe de 1,5 % (hors assurance facultative), sur 10 ans maximum. Le prêt peut couvrir 100 % du prix des travaux, mais il ne finance pas les agrandissements.

Comment : le formulaire de demande de prêt est disponible sur le site d’Action Logement. Après réception du dossier, comptez plus de 40 jours ouvrés de délai moyen.

Et pour le secteur agricole : le prêt Agri-Travaux est prévu (voir la section agricole).

Source : Action Logement, prêt travaux amélioration

Action Logement propose un prêt copropriété dégradée à taux privilégié pour les travaux sur les parties privatives ou communes d’une copropriété en difficulté.

Conditions : être propriétaire occupant de sa résidence principale, salarié d’une entreprise non agricole d’au moins 10 salariés, et habiter un immeuble concerné par un plan de sauvegarde décidé par le préfet ou par une Opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH).

Combien : jusqu’à 10 000 € remboursables sur 10 ans maximum, au taux de 1,5 %.

Comment : complétez le formulaire de demande de prêt en ligne. Les conditions pouvant évoluer, confirmez-les auprès d’Action Logement avant de vous engager.

L’offre Louer pour l’Emploi accompagne les propriétaires qui louent leur bien à un salarié. Mise à jour le 26 mai 2026, elle comprend :

• Un conseil gratuit et personnalisé et la proposition d’un candidat locataire salarié
• La garantie Visale gratuite, qui couvre impayés et dégradations pendant toute la durée d’occupation
• Nouveau : une subvention jusqu’à 1 000 € pour certains travaux ou diagnostics énergétiques, plafonnée à 80 % du coût, réservée aux bailleurs qui louent sans professionnel de l’immobilier et non cumulable avec la prise en charge des honoraires
• Un prêt travaux à taux attractif : jusqu’à 10 000 € pour tous travaux et jusqu’à 15 000 € pour la rénovation énergétique
• La prise en charge des honoraires de mise en location jusqu’à 1 000 € via un professionnel agréé, une fois par an (trois fois par an en meublé)

Conditions : être propriétaire (personne physique ou morale), avec un logement situé en métropole ou dans les DROM et destiné à la location dans le parc locatif privé, respectant les plafonds de loyer Visale ainsi que les critères de décence et de performance énergétique. Le dispositif comporte un engagement de location d’une durée définie dans le contrat, avec un loyer maîtrisé.

Comment : vous remplissez le formulaire en ligne, échangez avec un conseiller pour évaluer votre projet, choisissez la formule adaptée, signez le contrat, confirmez le locataire proposé, souscrivez la garantie Visale, puis signez le bail.

Source : Action Logement, Louer pour l’Emploi

En partenariat avec l’État et les collectivités, Action Logement finance des opérations de réhabilitation d’immeubles et de maisons en centre-ville dans les villes moyennes du programme Action Cœur de Ville, afin de proposer des logements à loyers modérés ou en accession sociale aux salariés des entreprises locales.

Les investisseurs concernés sont les personnes privées et sociétés qui réhabilitent un bien, les collectivités territoriales et les bailleurs sociaux. Le programme national se poursuit avec un acte 2 (2023-2026) centré sur la transition écologique et la sobriété foncière.

Combien : le financement (prêt, subvention ou combinaison des deux) est ajusté projet par projet, après dépôt d’un dossier et échange avec un conseiller. Les dispositifs Louer pour l’Emploi et Action Cœur de Ville ne sont pas cumulables.

Vous êtes alternant de moins de 30 ans dans une entreprise agricole ? Agri-Mobili-Jeune prend en charge une partie de votre loyer. Elle est cumulable avec d’autres dispositifs comme l’APL et l’avance Agri-Loca-Pass.

Combien : jusqu’à 200 € par mois, avec un reste à charge minimum de 5 % du loyer ou de la redevance. Certaines pages anciennes annonçaient 300 € : c’est le montant de 200 € qui figure sur les pages actuelles d’Action Logement.

Comment : la demande s’effectue en ligne sur le site d’Action Logement.

Les salariés agricoles en activité saisonnière, quelle que soit la taille de l’entreprise, peuvent obtenir une aide pour leurs frais d’hébergement (location, gîte, chambre d’hôte, camping…).

Combien : jusqu’à 600 € par an (150 € par mois pendant 4 mois), renouvelable. Une seule aide est accordée par ménage.

Comment : vous téléchargez le dossier, le complétez et l’envoyez signé avec les justificatifs, au plus tard dans les 6 mois qui suivent le début de votre travail saisonnier.

Source : Action Logement, aide aux saisonniers agricoles

Le prêt Agri-Accession finance la construction ou l’acquisition d’un logement neuf pour votre résidence principale, à taux fixe.

Combien : jusqu’à 25 000 € (le plafond de 40 000 € parfois cité correspond à l’ancien montant).

Comment : vous complétez le formulaire sur la page réservée aux salariés agricoles, puis envoyez le dossier complet avec vos pièces justificatives à l’adresse indiquée.

Le prêt Agri-Travaux finance des travaux d’amélioration ou d’adaptation de votre logement, à taux fixe avantageux.

Combien : les pages officielles indiquent selon les cas 15 000 € ou 20 000 € au maximum. Confirmez le plafond applicable auprès d’Action Logement avant de chiffrer votre projet.

Comment : complétez le formulaire de la page agricole et joignez vos devis de travaux.

Le prêt Agri-Agrandissement figure sur la page agricole d’Action Logement avec un plafond de 20 000 € pour agrandir sa résidence principale. Comme le prêt agrandissement classique est clôturé depuis 2023, vérifiez auprès d’Action Logement qu’il est bien ouvert avant de monter un dossier.