Aide à la rénovation énergétique et à l’amélioration du logement : toutes les aides financières disponibles en 2026

Isolation thermique, remplacement d’un système de chauffage, rénovation globale, adaptation d’une salle de bain ou mise aux normes d’un logement ancien : entreprendre des travaux représente un investissement conséquent. Afin d’encourager l’amélioration de la performance énergétique et la qualité du parc immobilier, plusieurs dispositifs d’aide à la rénovation énergétique et d’aide à la rénovation du logement permettent aujourd’hui de réduire significativement le coût des travaux.

Ces aides prennent différentes formes : subventions directes, primes versées après réalisation des travaux, prêts à taux zéro, dispositifs d’accompagnement ou encore avantages fiscaux. Elles s’adressent aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et parfois aux copropriétés. Le montant accordé dépend notamment du niveau de revenus, du type de travaux engagés et de l’amélioration énergétique obtenue.

Pour une vue d’ensemble des dispositifs existants et des différentes aides liées au logement (rénovation, factures, accès au logement, installation), vous pouvez consulter la page dédiée aux aides au logement. Elle regroupe les principales informations pour vous orienter selon votre situation et votre projet.

Cette page constitue un guide complet pour comprendre les différents mécanismes de financement et identifier les aides adaptées à votre situation.

 

Les principales aides à la rénovation énergétique

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est aujourd’hui le dispositif central d’aide à la rénovation énergétique. Elle permet de financer des travaux tels que l’isolation des combles et des murs, le remplacement d’un chauffage ancien, l’installation d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique ou encore la mise en place d’une ventilation performante.

Le montant accordé varie selon les ressources du foyer et la nature des travaux. Les ménages aux revenus modestes bénéficient d’un taux de prise en charge plus élevé. Cette aide peut concerner des interventions ponctuelles ou s’inscrire dans un projet plus global visant à améliorer significativement la performance énergétique du logement.

Il est essentiel d’effectuer la demande avant le démarrage des travaux. Une fois le chantier achevé et les justificatifs transmis, la prime est versée directement au bénéficiaire.

 

MaPrimeRénov’ – Rénovation d’ampleur (Parcours accompagné)

Depuis 2024, l’aide dite “MaPrimeRénov’ Sérénité” a été intégrée dans le parcours “Rénovation d’ampleur” de MaPrimeRénov’. Ce dispositif vise à soutenir des projets de rénovation énergétique combinant plusieurs travaux (isolation, chauffage, ventilation…) avec un accompagnement personnalisé.

 

Prime énergie (Certificats d’Économie d’Énergie)

La prime énergie, issue du dispositif des CEE, est versée par les fournisseurs d’énergie. Elle soutient financièrement des travaux tels que l’isolation thermique, le remplacement d’un système de chauffage ou l’installation d’équipements performants. Elle peut être cumulée avec MaPrimeRénov’ sous réserve de respecter les règles d’éligibilité.

 

Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)

L’Éco-PTZ permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans payer d’intérêts. Il ne s’agit pas d’une subvention mais d’un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l’État. Il constitue une solution particulièrement intéressante pour couvrir le reste à charge après déduction des aides directes.

 

TVA réduite à 5,5 %

Les travaux d’amélioration de la performance énergétique peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit. Cette réduction fiscale est directement appliquée sur la facture par l’entreprise réalisant les travaux, sous réserve que les conditions d’éligibilité soient respectées.

 

Aides pour changer de chauffage ou installer un équipement performant

Le système de chauffage représente une part importante de la consommation d’énergie d’un logement. Remplacer un équipement ancien (souvent plus coûteux et moins performant) par une solution moderne permet généralement de réduire les factures et d’améliorer le confort. Selon votre situation (revenus, type de logement, nature des travaux), plusieurs dispositifs peuvent intervenir seuls ou en complément d’autres aides comme MaPrimeRénov’ ou les CEE.

• Aide au changement de chauffage : Cette aide regroupe plusieurs dispositifs destinés à accompagner le remplacement d’un système de chauffage ancien par un équipement plus performant (pompe à chaleur, chaudière à très haute performance, solutions hybrides, etc.). L’objectif est de réduire la consommation d’énergie et, dans de nombreux cas, les émissions associées. Le montant de l’aide dépend généralement du type d’équipement installé, des critères techniques à respecter et de la situation du ménage. Avant de vous engager, il est recommandé de vérifier les conditions (logement concerné, démarches à réaliser avant travaux, justificatifs à conserver) afin d’éviter un refus de financement.
• Aide pour changer de chaudière : Le remplacement d’une chaudière ancienne (notamment fioul ou gaz ancien modèle) peut ouvrir droit à plusieurs aides, car il s’agit d’un levier efficace pour améliorer rapidement le rendement énergétique d’un logement. Selon l’équipement choisi et votre situation, vous pouvez bénéficier d’une aide dédiée et, sous certaines conditions, cumuler avec d’autres dispositifs (par exemple un CEE). Les critères portent souvent sur la performance de la nouvelle installation, la qualité de la pose et la nécessité de passer par un professionnel qualifié. Il est essentiel d’anticiper les démarches administratives avant signature définitive du devis.
• Aides pour l’installation de panneaux solaires : L’installation de panneaux solaires (photovoltaïques ou thermiques) permet de produire une partie de l’énergie consommée par le logement, ce qui peut réduire durablement les factures. Des aides peuvent exister sous forme de prime, de soutien à l’autoconsommation ou d’accompagnements locaux selon les territoires. L’intérêt du solaire dépend notamment de l’ensoleillement, de l’orientation du toit, de la puissance installée et de votre mode de consommation (autoconsommation ou revente). Il est recommandé de comparer plusieurs devis et de vérifier les conditions de raccordement ou de valorisation de l’électricité produite.
• Fonds Air Bois : Le Fonds Air Bois est un dispositif généralement porté localement (selon les territoires) pour encourager le remplacement d’anciens appareils de chauffage au bois jugés trop polluants. Il vise à améliorer la qualité de l’air en facilitant l’installation d’un équipement plus récent et plus performant. Le montant et les conditions varient selon la collectivité (zone éligible, type d’appareil remplacé, exigences techniques, plafonds éventuels). Si vous chauffez au bois et que votre appareil est ancien, ce dispositif peut constituer un complément utile à d’autres aides, sous réserve d’être disponible dans votre commune ou agglomération.

 

Ma Prime Adapt : financer l’adaptation du logement

Ma Prime Adapt permet de financer les travaux nécessaires pour adapter un logement à la perte d’autonomie ou à une situation de handicap. Elle vise à sécuriser le maintien à domicile et à prévenir les risques de chute ou d’accident. Cette aide à la rénovation du logement s’adresse principalement aux personnes âgées ou en situation de handicap souhaitant continuer à vivre chez elles dans des conditions adaptées.

Les travaux financés concernent l’amélioration de l’accessibilité et la sécurisation des espaces de vie :

• Installation d’un monte-escalierL’installation d’un monte-escalier permet de sécuriser l’accès aux étages lorsque les escaliers deviennent difficiles à emprunter. Ce type d’équipement représente un investissement important, mais plusieurs dispositifs peuvent contribuer à en réduire le coût. Pour connaître en détail les solutions de financement d’un monte-escalier, il est recommandé de consulter les aides spécifiques disponibles selon votre situation. Ma Prime Adapt peut intervenir en complément d’autres dispositifs afin de faciliter l’aménagement du logement.
• Remplacement d’une baignoire par une douche accessible : La transformation d’une salle de bain constitue l’un des aménagements les plus fréquents. Le remplacement d’une baignoire par une douche de plain-pied limite les risques de chute et facilite l’usage quotidien. Ce type de travaux peut s’inscrire dans un projet plus large de rénovation de salle de bain adaptée, incluant la pose de barres d’appui, d’un siège de douche ou d’un revêtement antidérapant.
• Sécurisation des accès extérieurs : L’aménagement des entrées, la création de rampes d’accès ou l’amélioration de l’éclairage extérieur contribuent à sécuriser l’accès au logement. Pour les personnes âgées, certaines aides spécifiques liées à la sécurisation du logement senior peuvent être mobilisées afin de réduire le coût de ces aménagements.

Le montant de l’aide dépend généralement des ressources du ménage et de la nature des travaux réalisés. Comme pour les aides à la rénovation énergétique, il est indispensable de déposer la demande avant le démarrage du chantier et de respecter les conditions d’éligibilité fixées par les organismes compétents.

 

Ma Prime Logement Décent

Ma Prime Logement Décent s’adresse aux propriétaires dont le logement présente des désordres importants compromettant la sécurité ou la salubrité. Il peut s’agir d’installations électriques vétustes, de problèmes d’humidité persistants, de défauts d’isolation majeurs ou encore de dégradations structurelles affectant la solidité du bâtiment.

Cette aide à la rénovation du logement permet de financer des travaux de remise aux normes afin de garantir des conditions d’habitation conformes aux critères de décence définis par la réglementation. Elle concerne aussi bien les propriétaires occupants que certains bailleurs souhaitant réhabiliter un logement destiné à la location.

Les travaux peuvent inclure la mise aux normes électriques (voir également les dispositifs liés à l’aide pour travaux d’électricité), la rénovation de réseaux d’eau défectueux, le traitement de l’humidité ou encore la réparation d’éléments structurels. Dans de nombreux cas, ces travaux peuvent être accompagnés par les dispositifs proposés par l’Anah, sous réserve de respecter les critères d’éligibilité.

Comme pour toute aide à la rénovation énergétique ou à l’amélioration du logement, la demande doit être déposée avant le démarrage du chantier et les justificatifs doivent être conservés afin de permettre le versement de l’aide.

 

Prêts et solutions de financement complémentaires

• Demande de prêt travaux : Lorsque les aides directes (MaPrimeRénov’, CEE, etc.) ne couvrent pas l’intégralité du coût du chantier, un prêt travaux peut permettre de financer le reste à charge. Ce type de crédit est proposé par les établissements bancaires et peut être adapté au montant et à la durée de remboursement souhaités. Il constitue une solution complémentaire pour étaler le financement des travaux d’amélioration énergétique ou de rénovation du logement.
• Prêt amélioration de l’habitat (PAH) : Le Prêt à l’Amélioration de l’Habitat (PAH) est accordé par la CAF sous certaines conditions, notamment aux allocataires souhaitant réaliser des travaux dans leur résidence principale. Il peut financer une partie des dépenses liées à la rénovation, à l’adaptation ou à la remise en état du logement. Le montant est plafonné et le prêt est accordé à un taux avantageux. Il représente une solution intéressante pour les ménages modestes qui souhaitent engager des travaux sans recourir à un crédit bancaire classique.
• Prêt avance rénovation : Le prêt avance rénovation permet de financer des travaux de rénovation énergétique en différant une partie du remboursement, souvent lors de la revente du bien ou de la succession. Ce dispositif vise à faciliter l’accès aux travaux pour les ménages disposant de peu de trésorerie immédiate mais propriétaires de leur logement. Il peut constituer une solution adaptée pour engager une rénovation d’ampleur lorsque le reste à charge reste important malgré les aides mobilisées.

 

Comment monter un dossier d’aide à la rénovation énergétique ?

Obtenir une aide à la rénovation énergétique nécessite de respecter un certain nombre d’étapes administratives. Une erreur dans l’ordre des démarches ou une demande déposée trop tard peut entraîner un refus de financement. Afin de sécuriser votre projet et d’optimiser le cumul des dispositifs disponibles, il est recommandé de suivre une procédure structurée.

Voici les principales étapes à respecter pour constituer votre dossier :

1. Identifier précisément les travaux nécessaires
   Avant toute demande, il est important de définir clairement votre projet. Un audit énergétique peut être conseillé afin de prioriser les interventions les plus efficaces et d’orienter votre demande d’aide vers les dispositifs adaptés.
2. Vérifier votre éligibilité aux aides disponibles
   Chaque dispositif d’aide à la rénovation énergétique comporte ses propres critères (revenus, type de logement, nature des travaux). Il est indispensable de consulter les conditions d’attribution avant de signer un devis.
3. Demander plusieurs devis auprès d’entreprises qualifiées
   Comparer les offres permet d’optimiser le coût du projet. Il est recommandé de solliciter des professionnels qualifiés et de consulter les conseils pour demander des devis travaux afin d’éviter les mauvaises surprises.
4. Déposer les demandes d’aide avant le début du chantier
   Dans la majorité des cas, la demande doit être enregistrée avant la signature définitive du devis ou le commencement des travaux. Cette étape est déterminante pour garantir l’éligibilité.
5. Réaliser les travaux
   Une fois les aides validées, les travaux peuvent être réalisés conformément au devis accepté. Il est essentiel de conserver l’ensemble des factures et documents justificatifs.
6. Transmettre les justificatifs pour obtenir le versement
   Après la fin du chantier, les pièces justificatives doivent être envoyées à l’organisme concerné afin de déclencher le versement de l’aide. Les délais varient selon le dispositif.

Si votre projet est complexe (rénovation globale, adaptation importante ou cumul de plusieurs aides), il peut être utile de solliciter un accompagnement auprès de l’Anah ou d’un conseiller spécialisé. Un accompagnement permet de sécuriser les démarches administratives et d’optimiser le financement global.

Si vous avez des doutes sur votre éligibilité ou sur les démarches à accomplir, il est recommandé de vous rapprocher d’un organisme compétent. Vous pouvez notamment consulter les informations pour contacter l’Anah afin d’obtenir des précisions sur les aides disponibles et les modalités de dépôt de dossier. Un échange préalable permet souvent d’éviter des erreurs administratives et de sécuriser le financement du projet.

 

FAQ – Aide à la rénovation énergétique et aides à la rénovation du logement

Les dispositifs d’aide à la rénovation énergétique et à l’amélioration du logement soulèvent souvent de nombreuses questions : conditions de cumul, délais de versement, obligations techniques ou encore éligibilité selon la situation du demandeur. Retrouvez ci-dessous les réponses aux interrogations les plus fréquentes afin de mieux comprendre le fonctionnement des aides et préparer votre projet dans de bonnes conditions.

 

Peut-on cumuler plusieurs aides à la rénovation énergétique ?

Oui, dans de nombreux cas, il est possible de cumuler plusieurs dispositifs afin de réduire le reste à charge. Par exemple, un ménage peut bénéficier de MaPrimeRénov’, d’une prime énergie (CEE) et d’un Éco-prêt à taux zéro pour financer un même projet. Toutefois, chaque dispositif possède ses propres règles d’éligibilité et certains plafonds peuvent s’appliquer. Il est donc essentiel de vérifier les conditions avant d’engager les travaux et de déposer les demandes dans le bon ordre. Un accompagnement peut être utile pour optimiser le cumul des aides disponibles.

 

Quel est le montant maximum d’une aide à la rénovation énergétique ?

Le montant varie fortement selon le type de travaux, le niveau de revenus et la nature du projet. Pour une rénovation d’ampleur, les aides peuvent représenter une part significative du coût total. En revanche, pour un geste isolé (comme le remplacement d’une chaudière), l’aide couvrira généralement une fraction du montant. Il n’existe pas de montant unique, car chaque situation est évaluée individuellement. L’important est d’étudier l’ensemble des aides mobilisables afin d’optimiser le financement global.

 

Quels sont les délais pour recevoir une aide ?

Les délais de versement varient selon le dispositif et la complétude du dossier. En règle générale, l’aide est versée après la réalisation des travaux et la transmission des justificatifs (factures, attestations, certificats). Des retards peuvent survenir si le dossier est incomplet ou si les conditions n’ont pas été respectées. Il est donc recommandé de conserver tous les documents et de suivre attentivement les étapes administratives.

 

Peut-on bénéficier d’une aide pour une résidence secondaire ?

La plupart des aides nationales à la rénovation énergétique concernent les résidences principales. Certaines exceptions peuvent exister selon les dispositifs ou les aides locales. Il est donc important de vérifier les critères précis avant d’engager des travaux dans une résidence secondaire. Dans tous les cas, les règles d’éligibilité sont strictement encadrées.

 

Un propriétaire bailleur peut-il bénéficier d’une aide ?

Oui, plusieurs dispositifs sont accessibles aux propriétaires bailleurs, notamment lorsqu’ils souhaitent améliorer la performance énergétique d’un logement mis en location ou remettre un bien aux normes de décence. Certaines aides peuvent être conditionnées à des engagements de location (durée, plafonds de loyers). Le financement vise alors à encourager la rénovation du parc locatif tout en améliorant les conditions d’habitation.

 

Existe-t-il des aides pour un logement insalubre ou non décent ?

Oui, des dispositifs comme Ma Prime Logement Décent ou certaines aides de l’Anah permettent de financer des travaux de remise en état lorsque le logement présente des désordres importants. Ces travaux peuvent concerner la sécurité électrique, l’humidité, les installations sanitaires ou des problèmes structurels. L’objectif est de garantir un logement conforme aux critères de décence et de salubrité fixés par la réglementation.

 

Peut-on obtenir une aide pour installer un monte-escalier ?

Oui, dans le cadre de Ma Prime Adapt et d’autres dispositifs d’adaptation du logement, l’installation d’un monte-escalier peut être partiellement financée. Ce type d’équipement vise à sécuriser les déplacements au sein du logement et à favoriser le maintien à domicile. Le montant de l’aide dépend généralement des ressources et du type d’aménagement réalisé.

 

Faut-il obligatoirement passer par un artisan qualifié ?

Dans la majorité des cas, oui. Les aides à la rénovation énergétique exigent souvent que les travaux soient réalisés par un professionnel qualifié afin de garantir la qualité des installations et la performance énergétique attendue. Faire appel à un artisan non conforme peut entraîner un refus de l’aide, même si les travaux ont été réalisés correctement.

 

Que faire en cas de refus d’aide ?

Un refus peut intervenir si les conditions d’éligibilité n’ont pas été respectées ou si le dossier est incomplet. Il est alors possible de vérifier les motifs de rejet, de compléter les pièces manquantes ou d’examiner d’autres dispositifs de financement. Dans certains cas, un accompagnement peut permettre d’identifier une solution alternative.

 

Les aides couvrent-elles 100 % des travaux ?

Dans la majorité des situations, les aides ne couvrent pas la totalité des dépenses engagées. Elles visent à réduire le reste à charge, mais un financement complémentaire peut être nécessaire (Éco-PTZ, prêt travaux, prêt avance rénovation). Une estimation globale avant le démarrage du chantier permet d’anticiper le budget réel à prévoir.

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