Ma Prime Rénov’ Sérénité remplace la prime Habiter Mieux Sérénité de l’Anah : conditions, montants et travaux éligibles

MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide financière de l’Anah. Cette prime remplace l’aide aux travaux de rénovation énergétique délivrée jusqu’ici par l’Anah : l’ancien dispositif « Habiter Mieux ».

L’objectif de MaPrimeRénov’ Sérénité est de permettre à 5,5 millions de propriétaires aux revenus modestes à très modestes d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique globale dans leur logement de plus de 15 ans. Le but de ces travaux est de permettre à un logement de faire un gain énergétique d’au moins 35%.

Les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Sérénité se font accompagner dans la réalisation de leur projet de rénovation grâce au dispositif “Mon Accompagnateur Rénov”.

Voici l’essentiel à savoir pour bénéficier de cette prime à la rénovation globale :

Quelle différence entre Ma Prime Rénov et Ma Prime Rénov Sérénité ? La différence entre ses 2 dispositifs réside dans le gain énergétique d’au moins 35% que doivent permettre la réalisation des travaux avec MaPrimeRénov’ Sérénité (ce qui n’est pas le cas pour Ma Prime Rénov). Par ailleurs, un accompagnement est exigé dans le cadre de ce nouveau dispositif.

Si vous souhaitez en savoir plus sur le dispositif Ma Prime Rénov Sérénité, poursuivez la lecture de cet article. Nous vous expliquons le fonctionnement de ce nouveau dispositif.

Ma Prime Rénov’ Sérénité : les conditions liées au logement

MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide accordée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) sous certaines conditions concernant le logement.

Concernant votre logement, deux conditions sont à remplir :

  • Il doit être votre résidence principale ;
  • Sa construction doit dater d’au moins 15 ans au moment de l’acceptation de votre dossier pour l’attribution de MaPrimeRénov’ Sérénité.

Si vous avez bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) dans les 5 années qui précèdent votre demande de MaPrimeRénov’ Sérénité, celle-ci ne pourra pas vous être accordée.

 

Plafonds de ressources pour MaPrime Rénov Sérénité

Pourquoi existe-t-il 2 plafonds de ressources pour Ma Prime Rénov Sérénité ?

Les revenus modestes et très modestes sont éligibles à Ma Prime Rénov sérénité (anciennement Habiter mieux de l’Anah). Cependant, les montants accordés diffèrent. Si vous appartenez aux revenus très modestes, vous obtiendrez une aide plus importante.

Ce sont les revenus fiscaux de référence de l’année N-1 de l’ensemble du foyer qui sont pris en compte dans le calcul pour l’attribution de la prime. Pour une demande faite en 2022, les revenus de 2021 seront étudiés.

➤ Plafonds de ressources Ma Prime Rénov Sérénité pour les revenus modestes

Composition du foyer Île-de-France Autre région
1 personne 25 714 € 19 565 €
2 personnes 37 739 € 28 614 €
3 personnes 45 326 € 34 411 €
4 personnes 52 925 € 40 201 €
5 personnes 60 546 € 46 015 €
Par personne supplémentaire 7 614 € +5 797 €

➤ Plafonds de revenus Ma Prime Rénov Sérénité pour les revenus très modestes

Composition du foyer Île-de-France Autre région
1 personne 21 123 € 15 262 €
2 personnes 31 003 € 22 320 €
3 personnes 37 232 € 26 844 €
4 personnes 43 472 € 31 359 €
5 personnes 49 736 € 35 894 €
Par personne supplémentaire 6 253 € 4 526 €

 

Quels sont les travaux financés avec MaPrime Rénov Sérénité ?

La version Sérénité de Ma Prime Rénov permet d’envisager une rénovation globale de votre logement. Concrètement, elle permet de financer plusieurs bouquets de travaux en même temps. À titre d’exemple, vous pouvez refaire l’isolation de vos combles et remplacer votre système de chauffage.

Pour que les travaux soient éligibles à MaPrimeRénov Sérénité, le gain énergétique suite aux travaux doit être d’au moins 35%.

Par ailleurs afin de mener à bien votre projet, vous bénéficiez systématiquement d’un suivi individuel et personnalisé avec “Mon accompagnateur Rénov“.

 

Quel est le montant de la Prime Rénov’ Sérénité ?

Jusqu’à 15.000€ de Prime Rénov Sérénité

Les montants de MaPrimeRénov’ Sérénité dépendent de votre plafond de ressources, selon que vous appartenez à la catégorie « revenus modestes » ou revenus très modestes » comme mentionné ci-dessus.

L’aide à la rénovation énergétique peut atteindre 50% du montant global des travaux pour les revenus très modestes et 35% pour les ménages aux revenus modestes. Il faut savoir que MaPrimeRénov’ Sérénité est un complément financier accordé dans la limite de 30.000€ de travaux éligibles.

 

Le montant de la prime sérénité pour les revenus modestes

35% du montant total des travaux hors taxes sont pris en charge par l’Anah. Le montant de la prime pour les foyers aux revenus modestes peut s’élever à 10.500 € maximum.

Deux bonus cumulables peuvent s’ajouter à la prime :

  • 1.500€ de bonus « sortie de passoire thermique » si votre logement avant travaux a une étiquette énergétique F ou G et passe après travaux à E ou mieux ;
  • 1.500€ de bonus « bâtiment basse consommation (BBC) » si votre logement après travaux a une étiquette énergétique A ou B.

 

Le montant de la prime rénovation sérénité pour les revenus très modestes

50% du montant total des travaux hors taxes dans la limite de 30.000€ sont pris en charge par l’Anah. Ainsi la prime pour les foyers aux revenus très modestes peut s’élever à 15.000€ maximum.

Les deux bonus précédemment cités sont également cumulables, dans les mêmes conditions avec la prime.

 

Comment demander MaPrimeRénov’ Sérénité ?

La demande de votre prime sérénité se fait en ligne. Vous devez commencer par créer votre compte sur le site de l’Anah ou par vous connecter si vous en possédez déjà un.

Il faut attendre la notification d’attribution de l’aide pour démarrer les travaux. Votre accompagnateur rénovation pourra vous informer sur la procédure.

Attention, les travaux doivent obligatoirement être réalisés dans un délai de 3 ans sinon l’aide ne sera pas versée à la fin des travaux.

Enfin, les travaux doivent être réalisés par une entreprise ou un artisan qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

 

Quand est versée votre prime rénovation sérénité ?

Le versement de MaPrimeRénov’ Sérénité intervient lorsque les travaux sont terminés. Pour déclencher le paiement, vous devez envoyer en ligne les factures de vos travaux sur le site de l’Anah.

 

Peut-on cumuler la prime sérénité de l’Anah avec d’autres aides ?

Votre accompagnateur rénovation pourra identifier les aides à la rénovation dont vous pouvez bénéficier en plus de la prime sérénité pour la rénovation globale de l’Anah.

Sachez que ce nouveau dispositif est cumulable avec :

 

Comment être accompagné pour la prime rénov sérénité ?

Pour être accompagné dans la rénovation énergétique de votre logement, vous pouvez prendre contact avec un conseiller France Rénov.

CONTACTER FRANCE RENOV

🗺 Trouvez un conseiller près de chez vous en suivant ce lien

☎ Vous pouvez joindre un conseiller au : 0 808 800 700 (prix d’un appel local)

 

En savoir plus sur les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat

D’autres dispositifs peuvent être sollicités auprès de l’Anah selon la situation du demandeur ou du foyer. Voici la liste :

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Crédit photo : © StockUnlimited

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