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MaPrimeAdapt’ : une aide à l’adaptation du logement en cas de perte d’autonomie
Pour rester habiter chez soi malgré des difficultés de mobilité et d’autonomie actuelles ou à venir, il est possible de réaliser différents types de travaux d’aménagement en fonction de sa situation.
L’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) propose en effet plusieurs dispositifs dédiés (voir lesquels).
Le 1er janvier 2024, une nouvelle aide financière a vu le jour : MaPrimeAdapt’. Ouverte aux seniors et aux personnes en situation de handicap, elle se présente sous la forme d’une subvention permettant de prendre en charge de 50 à 70% des travaux d’adaptation d’un logement.
Elle remplace 3 anciens dispositifs :
- Le programme Habiter facile de l’Anah
- Les aides de la Cnav pour l’adaptation du logement des seniors
- Le crédit d’impôt autonomie
Par ailleurs, Ma prime Adapt’ vient en complément d’autres dispositifs tels que :
Bon à savoir : il est possible de cumuler MaPrimeAdapt’ avec les aides à l’amélioration énergétique de votre logement. De plus, le dispositif Habiter facile reste effectif pour les personnes ayant entamé les démarches en 2023.
Qui peut en bénéficier ? Quelles sont les conditions ?
Comme évoqué précédemment, la nouvelle aide de l’Anah s’adresse aux personnes ayant des difficultés d’autonomie et/ou de mobilité liées à l’âge ou à une situation de handicap.
Ainsi, pour percevoir MaPrimeAdapt’, vous devez vous trouver dans l’une de ces 3 situations :
- Avoir plus de 70 ans, quel que soit votre niveau de dépendance ou d’autonomie
- Avoir entre 60 et 69 ans ET être en perte d’autonomie précoce sous condition de GIR (GIR 1 à 6)
- Etre en situation de handicap, quel que soit votre âge, avec un taux d’incapacité d’au moins 50 % OU être éligibles à la prestation de compensation du handicap (PCH)
De plus, vous devez répondre à toutes les conditions suivantes :
- Vous devez résider en France (métropole ou Outre-mer)
- Vous devez être propriétaire de votre logement ou locataire dans le parc privé
- Les travaux doivent concerner votre résidence principale
- Vous devez avoir des revenus classés dans la catégorie ressources « modestes » ou très « modestes » (voir les barèmes et montants en vigueur)
- Vous devez effectuer des travaux d’aménagement de votre logement éligibles à cette aide (voir plus bas)
- Vous devez réaliser votre demande d’aide auprès de l’Anah en joignant plusieurs devis (voir toutes les étapes de la démarche)
Enfin, sachez que les propriétaires bailleurs peuvent aussi bénéficier de maPrimeAdapt’ si :
- Le logement concerné par les travaux a plus de 15 ans
- Les revenus respectent les conditions de ressources énoncées ci-dessus
- Les travaux d’aménagement effectués sont éligibles à cette aide (voir ci-dessous)
Quels sont les travaux éligibles ?
Lors de votre demande de MaPrimeAdapt’, un diagnostic logement autonomie sera réalisé gratuitement par un accompagnateur AMO (Assistant à maîtrise d’ouvrage) et les travaux couverts par l’aide seront définis en fonction de vos besoins spécifiques.
Voici des exemples de travaux pouvant être financés par le dispositif MaPrimeAdapt’ :
Pour la salle de bains :
- Le remplacement d’une baignoire par une douche de plain-pied
- L’installation d’un lavabo PMR ou d’un WC surélevé
- La pose d’une baignoire avec porte
- La pose de barres d’appui ou de mains courantes
D’autres aides pour la salle de bain existent si vous n’êtes pas éligible à Ma Prime Adapt’.
Pour accéder à l’étage :
- L’installation d’un monte-escalier (debout ou avec fauteuil)
- L’installation d’un ascenseur
- La pose d’une rampe d’accès
- L’installation d’une plateforme élévatrice PMR
Pour vos déplacements dans le logement :
- L’adaptation des revêtements (ex. : installation d’un revêtement anti-chute)
- La mise en place de chemins lumineux ou d’un éclairage intelligent
- L’élargissement des portes pour permettre de circuler en fauteuil roulant
- L’installation d’équipements permettant l’accès direct au logement
Pour faciliter l’utilisation des appareils quotidiens :
- La pose de volets roulants électriques
- L’aménagement d’une cuisine adaptée
Bon à savoir : MaPrimeAdapt’ peut couvrir une partie des frais liés à des travaux réalisés en anticipation d’une future perte d’autonomie.
Montants MaPrimeAdapt’ : voici les barèmes
MaPrimeAdapt’ a été pensée sur le même modèle que l’aide Ma Prime Renov’ qui permet de réaliser des travaux d’amélioration énergétiques.
La subvention peut ainsi vous permettre de financer entre 50 et 70 % du coût des travaux d’adaptation de votre logement, dans la limite de 22.000 euros. Elle est attribuée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat).
Le montant de MaPrimeAdapt’ varie selon plusieurs critères, notamment votre niveau de ressources.
En effet, le calcul s’effectue en fonction :
- De votre revenu fiscal de référence (RFR) de votre dernier avis d’imposition
- De votre département de résidence (Île de France ou hors Île de France)
- Du nombre de personnes composant le foyer
Voici les barèmes et montants en vigueur en 2025 :
Si vous résidez en Ile-de-France
| Nombre de personnes | Ressources annuelles* | % travaux pris en charge | Montant maximum de l’aide |
|---|---|---|---|
| 1 personne (ressources très modestes) | Inférieures à 23 768 € | 70 % | 22.000 € |
| 1 personne (ressources modestes) | Entre 23 769 € et 28 933 € | 50 % | 22.000 € |
| 2 personnes (ressources très modestes) | Inférieures à 34 884 € | 70 % | 22.000 € |
| 2 personnes (ressources modestes) | Entre 34 885 € et 42 463 € | 50 % | 22.000 € |
| 3 personnes (ressources très modestes) | Inférieures à 41 893 € | 70 % | 22.000 € |
| 3 personnes (ressources modestes) | Entre 41 894 € et 51 000 € | 50 % | 22.000 € |
| 4 personnes (ressources très modestes) | Inférieures à 48 914 € | 70 % | 22.000 € |
| 4 personnes (ressources modestes) | Entre 41 915 € et 59 549 € | 50 % | 22.000 € |
| 5 personnes (ressources très modestes) | Inférieures à 55 961 € | 70 % | 22.000 € |
| 5 personnes (ressources modestes) | Entre 55 962 € et 68 123 € | 50 % | 22.000 € |
| Par personne supplémentaire | Entre 7 038 € et 8 568 € |
Si vous résidez en province ou en Outre-mer
| Nombre de personnes | Ressources annuelles* | % travaux pris en charge | Montant maximum de l’aide |
|---|---|---|---|
| 1 personne (ressources très modestes) | Inférieures à 17 173 € | 70 % | 22.000 € |
| 1 personne (ressources modestes) | Entre 17 174 € et 22 015 € | 50 % | 22.000 € |
| 2 personnes (ressources très modestes) | Inférieures à 25 115 € | 70 % | 22.000 € |
| 2 personnes (ressources modestes) | Entre 25 116 € et 32 197 € | 50 % | 22.000 € |
| 3 personnes (ressources très modestes) | Inférieures à 30 206 € | 70 % | 22.000 € |
| 3 personnes (ressources modestes) | Entre 30 207 € et 38 719 € | 50 % | 22.000 € |
| 4 personnes (ressources très modestes) | Inférieures à 35 285 € | 70 % | 22.000 € |
| 4 personnes (ressources modestes) | Entre 35 286 € et 45 234 € | 50 % | 22.000 € |
| 5 personnes (ressources très modestes) | Inférieures à 40 388 € | 70 % | 22.000 € |
| 5 personnes (ressources modestes) | Entre 40 389 € et 51 775 € | 50 % | 22.000 € |
| Par personne supplémentaire | Entre 5 094 € et 6 525 € |
* Si votre foyer comporte davantage de membres, votre plafond annuel de ressources est augmenté
Demande MaPrimeAdapt’ : toutes les étapes de la démarche
Pour bénéficier de MaPrimeAdapt’, vous devez impérativement réaliser votre demande d’aide auprès de l’Anah.
Voici toutes les étapes de la démarche :
- Faire appel à un conseiller France Rénov’ : pour obtenir les coordonnées d’un conseiller proche de chez vous, cliquez sur ce lien et entrez votre code postal
- Bénéficier de l’accompagnement d’un Assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) agréé ou habilité par l’Anah pour réaliser un diagnostic personnalisé et définir un plan de financement : un AMO vous sera proposé lors de la création de votre dossier si vous n’êtes pas déjà en contact avec un AMO habilité autonomie
- Déposer votre demande de subvention en ligne ou au format papier, accompagnée du devis des travaux d’autonomie
- Faire réaliser vos travaux d’adaptation du logement par un professionnel
- Transmettre, via la plateforme dédiée ou en format papier, la facture des travaux réalisés
À l’issue de toutes ces étapes, vous recevrez le versement de votre subvention MaPrimeAdapt’.
Crédit photo : © bernardbodo / Adobe
Journaliste/Rédactrice, je possède dix ans d’expériences professionnelles web et rédaction et travaille pour le site aide-sociale.fr depuis 2017. Ma connaissance fine des questions juridiques et du dispositif administratif et social en France me permet d’informer au mieux les lecteurs sur leurs droits et les démarches utiles en fonction de leur situation.
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