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Estimez vos droits : quel montant d’APL pouvez-vous recevoir ?

Obtenez une estimation personnalisée de votre aide au logement en fonction de vos revenus, du montant de votre loyer et de votre situation familiale. En quelques secondes, vous découvrez le montant d’APL que vous pourriez percevoir chaque mois.

 

Comment est calculé le montant de l’APL en 2026 ? Fonctionnement et critères pris en compte

Depuis 2021, le calcul de l’APL prend en compte vos revenus des 12 derniers mois, afin que le montant de votre aide reflète au mieux votre situation actuelle. Cette règle s’applique à tous les bénéficiaires, y compris les étudiants, les colocataires et les travailleurs non salariés. Le montant de l’APL dépend également du loyer, de la zone du logement (zone 1, 2 ou 3) et de la composition du foyer.

 

Quels revenus sont pris en compte pour déterminer votre montant d’APL ?

L’APL est automatiquement réévaluée tous les 3 mois en fonction de vos revenus des 12 derniers mois. Cela signifie que le montant que vous percevez n’est pas fixe pour toute l’année, mais s’ajuste régulièrement pour mieux refléter votre situation financière actuelle.

Comment vos droits sont recalculés

• Pendant 3 mois, vous percevez le même montant.
• À la fin du trimestre, la CAF analyse de nouveau vos revenus pour déterminer si votre APL doit augmenter, diminuer ou rester identique.
• En cas de colocation, le calcul est effectué individuellement pour chaque colocataire, car chaque personne a ses propres revenus et droits.

 

Ressources prises en compte par la CAF

Voici les éléments pris en compte par l’organisme dont vous dépendez :

• La composition du foyer (personne seule, en couple, nombre d’enfants à charge …)
• Les ressources de l’ensemble du foyer (voir plus bas les plafonds de revenus pour bénéficier du montant maximum de l’APL)
• Le patrimoine immobilier (hors résidence principale et biens professionnels) à l’aide de la dernière taxe d’habitation ou taxe foncière
• Les capitaux (livret A …) à l’aide des derniers relevés bancaires : consultez les informations relatives à l’APL et l’épargne
• La situation professionnelle de l’ensemble des personnes du foyer (salarié, demandeur d’emploi indemnisé ou non …)
• La zone géographique du logement (voir ci-dessous)
• Le montant du loyer hors charges ou des mensualités de l’emprunt
• La date de signature du prêt : Si vous avez plusieurs prêts, l’ensemble des dates doivent être mentionnées
• Le type de location (meublée, non meublée…)

 

Formule officielle de calcul de l’APL : explications simples

Chaque année, au 1er octobre, le montant des aides au logement est révisé automatiquement. Pour ce faire, c’est l’IRL, Indice de référence des loyers, publié par l’INSEE qui est utilisé. Cette revalorisation est appliquée à tous les bénéficiaires.
En dernier lieu, les paramètres de dépense de logement ont été revalorisés selon l’évolution de l’IRL (par exemple +1,04 % pour les prestations dues à compter du 1er octobre 2025).
Source officielle.

 

Périodes de ressources prises en compte pour le calcul de l’APL en 2026

Voici les périodes précises utilisées par la CAF pour calculer le montant de votre APL en 2026 :

Cependant, si votre situation change au cours de l’année (modification de votre situation professionnelle, perte d’emploi, grossesse, séparation…), vos droits à l’APL peuvent être réexaminés par la CAF ou la MSA. Retrouvez l’ensemble des changements à signaler rapidement à la CAF.

 

Montant APL : Plafonds de loyer, dégressivité et suppression de l’aide au logement

Pour déterminer le montant de l’APL dont vous pouvez bénéficier, la CAF applique un plafond de loyer maximal qui varie selon la zone géographique de votre logement et la composition de votre foyer. Si votre loyer dépasse ce plafond, le surplus n’est pas pris en compte pour le calcul de l’aide.

 

Montant de l’APL : barème, plafonds de loyer et règles de dégressivité

Voici chaque plafond du 1er octobre 2025 appliqué sur les loyers* pour les locataires en fonction de la zone géographique (1, 2 ou 3) du logement concerné :

* Source article 7 relatif au calcul des aides personnelles au logement

Ainsi à partir de ce tableau, vous pouvez savoir le montant maximum d’APL dont vous pouvez bénéficier en fonction de votre lieu de résidence. À ce montant, il faut soustraire un montant fixe qui reste à votre charge et qui est fixé à 39,56 euros minimum.

Exemple : Un célibataire résidant en Île-de-France pourra toucher un montant APL maximum de 293,58 euros (333,14-39,56) en fonction de ces ressources et ceci, quel que soit le montant de son loyer (hormis s’il est inférieur).

 

Dégressivité et suppression de l’APL : quels seuils en 2026 ?

Si vos ressources dépassent un certain seuil ou si votre loyer est trop élevé, le montant de l’APL peut être dégressif ou être totalement supprimé. Retrouvez dans cet article tout sur la suppression de l’APL. Voici les plafonds à connaître.

Voici chaque plafond de dégressivité de l’APL* :

Voici chaque plafond de suppression de l’APL*:

*Source officielle legifrance.gouv.fr

Exemple : si vous résidez en Île-de-France (zone 1) et que votre loyer est inférieur à 1 132,67 euros, vous pouvez bénéficier du montant APL maximum. Au-delà de ce montant, votre APL sera dégressive. À partir de 1 332,56 euros de loyer, vous ne pouvez plus toucher les APL.

 

Exemple concret : calcul du montant de l’APL étape par étape

 

Montant maximum de l’APL : quels plafonds de ressources en 2026 ?

Comme évoqué précédemment, le montant de l’aide personnalisée au logement (APL) est déterminé en fonction de plusieurs critères, notamment vos revenus, la composition de votre foyer et le montant de votre loyer.

Chaque année, des plafonds de ressources, appelés « RO », sont fixés : ils correspondent au seuil de revenus en dessous duquel l’APL est versée à son niveau maximal. Ainsi, si vos ressources annuelles dépassent ce plafond, le montant de votre APL diminue proportionnellement.

Voici les seuils applicables en 2026 selon la composition de votre foyer :

Source : service-public.fr

Montant APL et cas particuliers : propriétaire et logement meublé

Certains logements et situations ne suivent pas le calcul standard de l’APL. Les propriétaires et les locataires de logements meublés sont concernés par des règles spécifiques, qui modifient le plafond de loyer pris en compte et, par conséquent, le montant de l’aide au logement. Découvrez ci-dessous comment la CAF adapte ses calculs dans ces cas particuliers.

 

APL pour les propriétaires : un dispositif supprimé

Depuis 2023, les personnes qui deviennent propriétaires ou achètent un logement ne peuvent plus bénéficier de l’APL. Cette aide reste réservée aux locataires. Pour les propriétaires, il existe d’autres aides au logement ou dispositifs d’accompagnement pour réduire le coût du prêt immobilier. Pour en savoir plus sur les conditions et les alternatives possibles, consultez notre article dédié sur l’APL propriaitaire.

 

Montant de l’Aide au logement pour un logement meublé

Les mêmes conditions sont étudiées pour déterminer le montant que vous allez percevoir (ressources prises en compte…). Cependant, le plafond de loyer pris en compte diffère pour un logement loué meublé. Sur le montant de votre loyer, la CAF retire le prix des meubles.

Ainsi, la CAF calcule vos droits sur un loyer moins important (environ moins 33%) ce qui a pour conséquence de vous accorder un montant d’APL moins important.

 

Montant APL : ce qu’il faut retenir pour comprendre vos droits

Quelle que soit votre situation, si votre loyer est supérieur au plafond de loyer appliqué, le dépassement n’est pas pris en compte pour le calcul des APL de la CAF.

Exemple : si vous êtes locataire et que vous vivez seul à Paris dans un appartement dont le loyer est de 400 euros, le calcul de votre APL s’effectue sur un loyer maximum de 333,14 €.

La CAF ne prend pas en charge l’intégralité du loyer. La participation de l’allocataire est fixée à 39,56 euros minimum.

Si votre logement est conventionné, vous pouvez bénéficier de l’APL. Dans le cas contraire, vos droits à l’ALF ou l’ALS sont étudiés (il s’agit des 2 autres aides au logement existantes dont le calcul est similaire, mais les conditions d’attribution diffèrent).

Sachez enfin qu’il se peut que le montant estimé de votre APL soit différent du montant réellement perçu. Le montant de la simulation est donné à titre indicatif, il est inutile de faire un recours dans ce cas.

 

Questions fréquentes sur le montant de l’APL

Vous vous demandez combien vous pouvez percevoir au titre de l’APL et comment la CAF calcule cette aide ? Cette FAQ répond aux questions les plus fréquentes sur le montant de l’APL, ses délais de versement, la prise en compte des revenus et les particularités selon votre logement ou votre situation familiale.

 

Le montant de l’APL inclut-il les charges du logement ?

Non, le montant de l’APL est calculé principalement sur le montant du loyer hors charges. Certaines charges spécifiques, comme l’eau ou le chauffage collectif, peuvent être incluses si elles sont reconnues par la CAF, mais la plupart des charges personnelles restent à votre charge.

 

Le montant de l’APL est-il soumis à un délai avant le premier versement ?

Oui, le premier versement n’est pas immédiat. La CAF ou la MSA vérifie vos informations et calcule vos droits. En général, il faut quelques semaines, mais le premier paiement est rétroactif à la date de début de droit. Pour en savoir plus vous pouvez consultez notre article sur la date de versement des APL.

 

Le montant de l’APL change-t-il chaque année ?

Oui, le montant de l’APL peut évoluer chaque année. La CAF réévalue les aides en fonction de l’Indice de Référence des Loyers (IRL), de vos revenus annuels et des changements dans votre situation familiale ou professionnelle.

 

Le montant de l’APL tient-il compte des revenus de mon conjoint ou colocataire ?

Pour un couple, le montant de l’APL est calculé sur l’ensemble des revenus du foyer. En colocation, chaque colocataire est évalué individuellement, selon ses revenus et le loyer qu’il paie, pour garantir une aide adaptée et équitable. Pour en savoir plus, consultez notre article sur l’APL en colocation.

 

Mon APL peut-elle être suspendue temporairement ?

Oui, l’APL peut être temporairement suspendue en cas de changement de situation, comme un déménagement, une perte d’emploi ou une longue absence. L’aide reprend dès que votre situation est mise à jour auprès de la CAF.

 

Mon APL est-elle différente si je vis en logement social (HLM) ?

Oui, le montant de l’APL peut être inférieur, car les loyers des logements sociaux sont souvent plafonnés. La CAF prend toutefois en compte vos revenus et la composition du foyer, pour que l’aide reste proportionnelle aux besoins réels du ménage.

 

Comment le montant de l’APL est-il calculé pour un couple avec revenus très différents ?

La CAF calcule l’APL sur la totalité des revenus du foyer. Même si les revenus sont très différents, le montant est ajusté en fonction des ressources cumulées et de la composition du foyer, pour offrir une aide proportionnelle à la capacité financière globale.

 

Qu’advient-il de mes aides au logement si je dépasse le plafond de revenu ?

Le “RO”, plafond maximum de revenu, est fixé chaque année par arrêté. Il est publié au Journal Officiel et adopté par la CAF afin de déterminer les bénéficiaires des APL. Si ce montant est dépassé l’aide que vous percevez commence à diminuer de façon progressive, jusqu’à disparaître totalement en fonction de votre dépassement.

 

Que faire si une erreur dans ma déclaration de revenus reprise par la CAF augmente mon plafond de ressources ?

Dans votre espace personnel du site de la Caf vous pouvez consulter vos revenus déclarés. Ceux-ci proviennent essentiellement de l’administration fiscale. Si vous constatez une erreur dans vos données susceptible d’impacter le montant de votre aide au logement, vous pouvez corriger cette erreur à la rubrique “Mes ressources”.

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Crédit photo : © ijeab et Sheremetio / Adobe

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