Réévaluation APL : est-ce que l’APL augmente si mon loyer augmente ?

Est-ce que l’APL augmente en fonction du loyer ?

Les propriétaires-bailleurs peuvent réévaluer le montant de leur loyer chaque année en toute légalité en fonction de l’inflation. Ainsi, compte tenu de la situation économique actuelle, il est fort probable que de nombreux locataires subissent une telle augmentation.

Mais rassurez-vous : si votre propriétaire augmente votre loyer, vous pourrez bénéficier d’une réévaluation de votre APL. En effet, une fois que vous et votre propriétaire aurez signalé le nouveau montant du loyer, la CAF effectuera un nouveau calcul de votre APL et vos allocations logement seront revalorisées à hauteur de l’augmentation du prix de votre nouveau loyer.

Toutefois, il faut savoir que la CAF n’augmentera pas immédiatement le montant de APL. Le nouveau calcul sera en effet effectué au 1er janvier de l’année suivante (ex. : en 2024 pour une hausse de loyer intervenue en 2023). La CAF se basera alors sur le montant du loyer du mois de juillet précédent.

Prenons un exemple : le loyer de Jean augmente au mois d’avril 2023. Au 1^er janvier 2024, la Caf recalcule le montant de son APL en prenant en compte le montant de son loyer en juillet 2023. En 2024, il percevra alors une APL revalorisée (c’est-à-dire tenant compte de son loyer augmenté), sous réserve de continuer à remplir les conditions nécessaires pour percevoir cette aide CAF.

Attention : pour bénéficier d’une revalorisation de vos APL, vous devez signaler un changement de situation à votre CAF (voir plus bas).

 

Réévaluation APL : quelle et la démarche ? 

Pour demander la réévaluation de l’APL, vous devez vous rapprocher de votre Caisse d’allocations familiales dès que possible. La démarche peut être réalisée en ligne via “L’Espace Mon Compte“. La procédure à suivre est exactement la même que celle relative à un changement de situation. Vous trouverez toutes les informations utiles pour changer votre situation auprès de la CAF.

Sachez par ailleurs que votre propriétaire devra, lui aussi, informer la CAF du nouveau montant du loyer via son espace bailleur en ligne.

Si vous êtes propriétaire d’un logement, vous pouvez visionner la vidéo ci-dessous pour connaître la démarche de déclaration de loyer en ligne :

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