Aide à la sécurisation du logement des personnes âgées : quels dispositifs en 2026 ?
SOMMAIRE
L’aide principale pour sécuriser le logement des seniors : MaPrimeAdapt’
Information importante 2026 : En raison de l’absence de vote de la loi de finances, le dépôt de nouvelles demandes pour MaPrimeAdapt’ est temporairement suspendu depuis le 1er janvier. Cette situation administrative gèle les nouveaux dossiers, mais les aides déjà validées continuent d’être honorées.
Dès la réouverture du guichet, cette aide à la sécurisation de l’habitat des personnes âgées (gérée par l’Anah) permettra à nouveau de financer 50 % ou 70 % du montant de vos travaux. Le plafond de dépenses éligibles est fixé à 22 000 € HT pour des aménagements essentiels : remplacement d’une baignoire par une douche senior, installation d’un monte-escalier ou élargissement des accès.
Un accompagnement qui reste disponible : Malgré la suspension des financements, l’accompagnement par un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) demeure conseillé pour préparer votre dossier technique. Ce professionnel reste votre interlocuteur privilégié pour définir les besoins d’adaptation du logement.
Pour anticiper la reprise des dépôts, vous pouvez continuer à vous informer auprès d’un conseiller France Rénov’ ou sur la plateforme officielle.
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Sécurisation du logement des personnes âgées : financer un monte-escalier
L’installation d’un monte-escalier est une étape clé de la sécurisation de l’habitat des personnes âgées pour maintenir l’accès aux étages. Bien que son coût (entre 3 000 € et 10 000 €) ne soit pas couvert par l’Assurance Maladie, plusieurs leviers financiers restent mobilisables en 2026.
Voici les dispositifs que vous pouvez solliciter pour votre financement :
- L’APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie) : peut financer l’installation dans le cadre d’un plan d’aide (plafond jusqu’à 2 080,33 €/mois en GIR 1).
- MaPrimeAdapt’ : finance jusqu’à 70 % des travaux (sous réserve de la réouverture du guichet).
- Le crédit d’impôt : une aide de 25 % des dépenses pour les équipements de sécurité (sous conditions de ressources intermédiaires).
- Les caisses de retraite (CARSAT, Agirc-Arrco) : des subventions pour les travaux “prévention”, souvent plafonnées entre 2 500 € et 3 000 €.
- La TVA à 5,5 % : appliquée directement par l’installateur sur le matériel et la pose.
- Le prêt Action Logement : un prêt à taux préférentiel jusqu’à 10 000 € pour les anciens salariés du secteur privé.
À noter : La plupart de ces aides ne sont pas cumulables entre elles (notamment l’APA et les aides des caisses de retraite). Il est conseillé de se faire accompagner avant de signer votre devis.
Les caisses de retraite aide à sécuriser votre logement
En 2026, votre caisse de retraite (Carsat, Agirc-Arrco, CNRACL…) reste un interlocuteur de proximité pour la mise en sécurité du logement des personnes âgées. Elle s’adresse aux retraités du régime général dont l’autonomie est encore préservée (GIR 5 et 6), pour des travaux légers dans la résidence principale.
Ce dispositif permet de financer de petits équipements (barres d’appui, tapis antidérapants, rehausseurs) ou des interventions de prévention. Le montant de la subvention est calculé selon vos ressources et peut atteindre jusqu’à 3 000 €.
Important : Cette aide n’est pas cumulable avec l’APA, la PCH, la MTP ou l’ACTP. Si vous êtes éligible à l’APA, c’est le Conseil départemental qui devient votre interlocuteur prioritaire.
Le parcours de demande : Pour en bénéficier, vous devez transmettre un dossier à votre caisse. Une visite d’évaluation à votre domicile sera ensuite organisée. Un expert identifiera les points de fragilité de votre logement et vous conseillera sur les solutions de sécurisation les plus adaptées à votre quotidien.
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L’installation de la téléassistance pour les seniors
Les systèmes de téléassistance pour séniors sont un moyen pour ceux vivant à leur domicile d’assurer leur propre sécurité. Prenant généralement la forme d’un bracelet ou d’un pendentif, cet équipement leur permet d’être mis en contact avec les pompiers, la police, le SAMU ou encore des proches en cas de problème.
Si la personne qui porte cet équipement appuie sur l’émetteur, en raison d’un accident physique, d’un mauvais état psychique, ou encore d’un besoin alimentaire par exemple, elle est alors mise en relation avec un téléassistant, qui transmet l’appel au bon destinataire s’il le juge nécessaire.
Enfin, la téléassistance peut prendre la forme classique d’un émetteur ou d’un micro haut-parleur, mais peut aussi être automatisée avec l’installation de capteurs et balises GPS dans les différentes pièces du domicile.
L’utilisation d’un tel système nécessite très souvent un abonnement mensuel, qui s’élève entre 20 et 50 euros. Néanmoins, de nombreuses aides peuvent permettre aux personnes âgées dans le besoin de bénéficier de ce système à moindre prix.
Par ailleurs, un annuaire des points d’information locaux pour la téléassistance a été créé par les autorités publiques afin d’obtenir les coordonnées des structures proposant ce dispositif.
Foire aux questions sur la sécurisation du logement senior
Vous trouverez ici les réponses aux questions les plus fréquentes pour vous aider à choisir la bonne aide selon votre situation et vos besoins de travaux.
Quelles aides cumuler avec MaPrimeAdapt’ pour sécuriser mon habitat ?
En 2026, MaPrimeAdapt’ est cumulable avec les aides locales (mairie ou département) et les dispositifs liés à l’autonomie comme l’APA ou la PCH. En revanche, vous ne pouvez pas la cumuler avec les subventions des caisses de retraite pour un même projet. Le crédit d’impôt reste accessible uniquement pour les dépenses non couvertes par la prime.
Comment obtenir une aide si mon GIR est de 5 ou 6 ?
Pour les seniors encore autonomes (GIR 5 et 6), l’aide principale provient des caisses de retraite (Carsat, MSA, Agirc-Arrco). Elles financent les travaux de prévention et les petits équipements de sécurité jusqu’à 3 000 €. Si vos revenus sont modestes, MaPrimeAdapt’ peut également être sollicitée même sans perte d’autonomie déclarée, sous réserve de remplir les conditions d’âge (70 ans et plus).
Est-il possible de financer une douche senior sans apport personnel ?
Pour les ménages très modestes, MaPrimeAdapt’ prend en charge jusqu’à 70 % du montant hors taxes des travaux. Le reste à charge de 30 % peut parfois être financé par des aides complémentaires du Conseil départemental, des caisses de retraite ou via un prêt à l’amélioration de l’habitat (CAF). Un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) vous aidera à monter ce plan de financement complet.
Quel est le délai pour percevoir les aides à la sécurisation ?
Le versement des subventions (Anah ou caisses de retraite) intervient généralement après la fin des travaux, sur présentation des factures acquittées. Toutefois, il est possible de demander un acompte avant le début du chantier pour les ménages les plus modestes. Comptez en moyenne 4 à 6 mois entre le diagnostic à domicile et le virement de l’aide.
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Après plusieurs années de Droit à la suite desquelles j’ai eu la possibilité d’obtenir divers diplômes, j’ai eu la chance et l’opportunité d’intégrer l’équipe de aide-sociale.fr pour mettre en pratique mes connaissances juridiques. Par cette occasion, j’ai eu le plaisir d’ajouter à ces compétences la maîtrise de la rédaction web. Je suis d’autant plus ravie de participer à la diffusion du système des aides sociales, système étant au cœur du droit social.
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