Simulation Prêt à Taux Zéro : Comment estimer votre montant et les modalités de remboursement en temps réel ?

Si le simulateur de prêt PTZ ci-dessus ne s’affiche pas correctement sur votre mobile ou tablette, cliquez ici

Le simulateur PTZ que nous vous proposons d’utiliser est totalement gratuit (temps estimé de la simulation moins de 5 minutes). Il vous permettra de connaître :

• Votre éligibilité : Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur le prêt à taux zéro, vous pouvez consulter notre dossier spécial PTZ
• Les montants maximums auxquels vous pouvez prétendre : A noter qu’il s’agit d’une estimation du PTZ et que cela ne vaut pas accord par une banque
• Les modalités de remboursement (montant mensuel et durée de remboursement) : Ces informations diffèrent selon la situation familiale et professionnelle du demandeur
• La zone dans laquelle se situe le logement que vous souhaitez acheter : Le montant du PTZ accordé dépend aussi de cette zone

Pour rappel : Même si le simulateur de Prêt à Taux Zéro est ouvert à tous, il ne concerne que les primo-accédants et les personnes n’ayant pas été propriétaires de leur logement principal au cours des deux dernières années. Si vous n’êtes pas éligible, sachez qu’il existe d’autres aides pour acheter un bien.

Vous devez en effet simplement répondre aux questions suivantes :

• Propriétaire ou non : Cocher une case pour dire si, « oui » ou « non », vous avez été propriétaire de votre résidence principale depuis 2 ans
• Votre foyer : Vous n’avez qu’à choisir le chiffre correspondant au nombre de personnes qui occuperont le logement concerné
• Les ressources du foyer : Dans la case prévue à cet effet, indiquez le montant de votre revenu fiscal de référence pour l’ensemble du foyer
• La nature du bien : 5 catégories de biens vous sont proposées, vous n’avez qu’à cliquer sur celle qui correspond à votre futur achat (ancien, neuf, rachat d’un HLM, etc.)
• Sa localisation : Vous entrez ici le code postal du lieu où se trouve le bien immobilier que vous souhaitez acquérir.
• Son prix : Vous devez renseigner le coût en comprenant les taxes et les frais d’agence et travaux éventuels. En revanche, les frais de notaire et les frais de garantie des prêts ne doivent pas être inclus dans le montant mentionné
• Votre apport : Si vous avez un apport personnel que vous souhaitez utiliser dans cet achat, faites simplement glisser le curseur du simulateur PTZ pour en préciser le montant

Une fois que vous avez complété l’ensemble de ces informations, le résultat de votre simulation gratuite PTZ s’affiche instantanément à l’écran (voir ci-dessous).

Bon à savoir : Vous pouvez calculer votre PTZ autant de fois que vous le souhaitez. Pour effectuer un nouveau test, modifiez simplement les informations renseignées et le résultat sera mis à jour instantanément. Par ailleurs, si vous souhaitez avoir des conseils en termes de logement, il est possible de contacter un juriste de l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement).

À l’issue de votre simulation PTZ, deux possibilités existent. Soit l’estimation du PTZ vous est favorable et vous accédez aux informations suivantes : le montant maximum de votre prêt, vos mensualités (montant et durée) et la zone de votre logement.

Exemple :

Soit vous n’êtes pas éligible au PTZ et vous verrez alors apparaître un résultat vous précisant la raison de votre non-éligibilité.

Exemple :

Rappelons que les résultats ne valent pas accord. Il s’agit uniquement d’une simulation de votre PTZ. Seuls les organismes bancaires peuvent étudier votre dossier et accepter votre demande.

Cependant, il peut être utile de vous présenter avec vos résultats afin de négocier avec votre conseiller.